世田谷区で分譲一戸建てや土地をお探の方に！仲介手数料無料！おすすめの物件3選

東京都世田谷区で分譲の一戸建てや注文住宅を建築するための土地をお探しの方に向けて、おすすめの物件を3つご紹介します。

 

場所は砧、船橋、桜新町の物件です。

 

それぞれのおすすめポイントについて詳しくご説明していきますので、是非参考にしてみてくださいね。

 

 

最初にご紹介するのは、世田谷区砧4丁目にある新築の一戸建ての物件です。

 

＜2駅利用可能でリビングには床暖房付きの新築一戸建て＞

 

こちらの物件はJR小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩12分の場所にあります。

 

東京で新築の一戸建てに住むというだけでとても贅沢な気がしますが、こちらの世田谷区砧4丁目にある物件は駅からも近く通勤や通学にも便利な場所にある素晴らしい立地です。

 

さらに、お隣の千歳船橋駅も徒歩圏内なので、2駅利用可能な大変便利な所です。

 

環状八号線から一本奥に入ったこの場所は交通量も少なく、安心して歩ける街並みです。

 

小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせそうです。

 

建物は3階建の一戸建てで、2階がリビングになっている、2LDK＋Sの間取りの物件です。

 

採光や風通しを考え抜かれて設計された物件なので、お家の中には多くの光と風が差し込み、とても心地の良い空間になると思います。

 

嬉しいことに、2階のリビングには床暖房が設置されています。

 

また、トイレが2階と3階にそれぞれ設置してあるので、朝の慌ただしい時間帯にトイレの取り合いになることも少なそうですね。

 

価格は5,680万円と6,080万円の2つのタイプがあります。

 

この2つは間取りや形は同じですが、土地や建物の大きさが異なります。

 

実際に内見し、2つを比較してみて選ぶと良いでしょう。

 

もう一つ、こちらの物件で嬉しいポイントがあります。

 

それは、仲介手数料が無料ということです。

 

仲介手数料は、数十万から数百万円にものぼる、非常に高額なものです。

 

それが掛からないということは、資金計画に大幅なゆとりが生まれます。

 

仲介手数料無料の物件はなかなか目にすることがありませんので、大変お買い得な物件だと思います。

 

 

続いてご紹介するのは、世田谷区船橋1丁目にある新築一戸建ての物件です。

 

＜駅から10分以内の3LDKにロフトまで付いている新築一戸建て＞

 

こちらは、JR小田急小田原線の千歳船橋駅から徒歩8分の場所にあり、交通の便に恵まれた物件です。

 

駅から徒歩10分圏内にある一戸建ては数が限られています。

 

このことからも、こちらの物件は大変貴重な物件ということがわかります。

 

駅が近いと、通勤や通学のストレスがぐっと軽減されます。

 

また、お買い物をするお店や医療機関など日々の生活において重要な施設は駅の近くにあることが多いので、駅が近いということはそれらの施設にも足を運びやすいということになりますね。

 

こちらの建物は、2階建ての一戸建てです。

 

間取りは3LDKにロフトまで付いているので、余裕を持って子どもたちに個室の部屋を用意してあげることもできますよ。

 

さらに嬉しいことに、こちらの物件はフラット35Sに対応しています。

 

フラット35とは、資金の借入の時から返済が終了するときまで金利が固定されている点が特長の住宅ローンです。

 

最長35年まで返済期間を設定することができ、長期返済にも対応しています。

 

そのほかにも保証人や繰り上げ返済の際の手数料が不要であるなど、借りる人にとって嬉しい仕組みになっています。

 

そして今回の物件が対応しているフラット35Sとは、フラット35を申し込んだ物件の中でも、省エネルギー性や耐震性などが優れており、質の高い物件と認められたもののみ借入金利を一定期間引き下げてくれる制度のことです。

 

つまり、こちらの物件は質の高い物件であるので、フラット35を利用した場合に一定期間金利を引き下げてもらえるということなのです。

 

さらに先ほどの物件と同様、こちらの物件も仲介手数料が無料となっております。

 

物件の価格は、6,980万円と6,780万円の2つのタイプがあります。

 

 

最後にご紹介するのは、世田谷区桜新町1丁目にある土地です。

 

＜駅徒歩1分の第一種低層住居専用地域にある土地で素晴らしい住環境を＞

 

これまでは新築一戸建てのご紹介でしたが、こちらは土地のご紹介です。

 

土地を購入し、そこへ注文住宅を建てたいとお考えの方は、とても条件の良いおすすめの物件なので是非参考にしてみてくださいね。

 

こちらの物件は東急田園都市線の桜新町駅より、なんと徒歩1分の場所にあります。

 

この場所は第一種低層住居専用地域として設定されているので、駅近であっても高層ビルができることがなく、静かな住環境が手に入ります。

 

土地面積は132.24平米で、価格は1億1,900万円となっております。

 

世田谷区桜新町1丁目の物件は建築条件無しの土地なので、自分たちが好きなハウスメーカーで家を建てることができますよ。

 

世田谷区の駅近くの場所でありながら、土地の前面にある道路は5.4mと広々としています。

 

車の出し入れなどもスムーズにできそうな広さですね。

 

そしてこちらも仲介手数料無料の物件です。

 

物件の価格が高いほど仲介手数料も上がるので、この価格で仲介手数料が無料というのは大変お得ですよ。

 

 

東京都世田谷区で新築一戸建てまたは土地をお探しの方に向けて、おすすめの物件を3つご紹介しました。

 

今回ご紹介した3つの物件はいずれも仲介手数料無料なので大変お得です。

 

是非ご参考にしてみてくださいね。

私たち株式会社ライフビズパートナーズでは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の不動産をご紹介しております。

 

他にも仲介手数料が無料や、負担を軽減するキャッシュバック制度もございますので、お気軽に当社までお問い合わせください！