首都圏で3,500万円以下！仲介手数料無料！クリオ鴨居などおすすめリノベーション済み中古マンション3選

中古マンションの購入を検討している人の中でも、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県など首都圏にある物件を検討している人は多いことでしょう。

 

首都圏の物件は中古マンションでも高いイメージがありますが、中には物件価格が3,500万円以下かつリノベーション済みのお買い得な物件もあります。

 

この記事では、首都圏にある物件価格が3,500万円以下のおすすめのリノベーション済み中古マンション3物件をご紹介します。

まず紹介するのは、神奈川県の中古マンション「クリオ鴨居」です。

 

横浜市都筑区の物件で、JR横浜線の鴨居駅から徒歩約12分の場所に位置します。

 

まずは物件と周辺の住環境から見た、クリオ鴨居のおすすめポイントを紹介します。

 

＜クリオ鴨居の特徴＞

 

クリオ鴨居は平成24年建造、令和元年9月20日にリノベーションが完了した、中古マンションの中では比較的築浅の物件です。

 

間取りは3LDKで、6帖の洋室にはウォークインクローゼットも付いています。

 

リノベーションではトイレ交換や全室クロス張替、LED証明の設置などを行い、細部の利便性にこだわりました。

 

バルコニーも13.00m2と広く、さらにはペットも飼育可能です。

 

玄関には人感センサーがあり、オートロックも備えているなど防犯面でも万全です。

 

光ファイバーにも対応し、24時間ゴミ出し可と、あらゆる面で快適さを追求しています。

 

このように数多くの好条件を備えながら価格は3,280 万円と、3,500万円以下を実現しました。

 

＜住環境から見たクリオ鴨居＞

 

鴨居駅は横浜線の駅で、快速も停車します。快速での隣駅は新横浜駅であるため、新幹線によく乗る人にとっては非常に良い位置です。

 

横浜線によって横浜や八王子方面へのアクセスがしやすいほか、東名高速のインターも近いため車での移動も便利な立地となっています。

 

買い物もしやすく、駅から鶴見川を隔てた先にはららぽーと横浜もあります。

 

クリオ鴨居からは約700mと、徒歩でもこのような大型ショッピングモールが利用可能です。

 

こうした好条件のわりに、3,500万円以下でクリオ鴨居のようなリノベーション済中古マンションが買えるなど周辺の物件価格も安いため、ファミリー層に人気のエリアです。

 

 

次に紹介するのは、同じく神奈川県の中古マンション「ラフェーリア綱島」です。

 

横浜市港北区の物件で、東急東横線の綱島駅から徒歩約12分の場所に位置します。

 

ここでは物件と周辺の住環境から見た、ラフェーリア綱島のおすすめポイントをご紹介します。

 

＜ラフェーリア綱島の特徴＞

 

ラフェーリア綱島は1988年に建造された、3LDKの物件です。

 

リノベーションでは特に照明にこだわり、天井に直接取り付けるタイプの一般的なシーリングライトと天井に埋め込むような形状のダウンライトの2種のLED照明を取りつけました。

 

キッチンや水回りにも強く、キッチンとガスコンロ、水栓ともにリノベーション済みです。

 

キッチンは食洗機つきのシステムキッチンで、浴室乾燥機と追い炊き機能もあります。

 

各部屋にクローゼットがついているほか、エレベーターもあるため、物が多くなっても長年住み続けられます。

 

価格は3,480万円で、さまざまな要素との折り合いをつけて3,500万円以下のラインに収めました。

 

＜住環境から見たラフェーリア綱島＞

 

綱島駅は目黒線が乗り入れる日吉駅の隣で、渋谷駅までは約22分、横浜駅までは約9分です。

 

駅の西側には商業施設が集中し、スーパーや飲食店など約400件の店舗が揃っています。

 

この点はラフェーリア綱島も恩恵を強く受けており、例えばドラッグストアのクリエイトSD綱島西店は徒歩2分、セブンイレブン綱島西店は徒歩4分と非常に便利です。

 

綱島小学校にも徒歩4分で行けるため、子育てもしやすい環境となっています。

 

また、徒歩10分の場所には、綱島市民の森があります。

 

綱島公園の隣にある、絵に描いたような森で、カブトムシやクワガタムシが近場で捕れるとして周辺の子どもからも評判です。

 

3,500万円以下の価格帯でこの住環境が手に入るラフェーリア綱島の特徴は、ファミリー世帯にとって大きな魅力に映ることでしょう。

 

最後に紹介するのは、千葉県の中古マンション「新松戸サンライトパストラル弐番館A棟」です。

 

千葉県松戸市の物件で、JRの新松戸駅から徒歩約14分の場所に位置します。

 

ここでは物件と周辺の住環境から見た、新松戸サンライトパストラル弐番館A棟のおすすめポイントを紹介します。

 

＜新松戸サンライトパストラル弐番館A棟の特徴＞

 

新松戸サンライトパストラル弐番館A棟は築年月こそ1979年2月ですが、リノベーションは2019年9月に行っています。

 

そのため、雰囲気にも新しさが感じられることでしょう。

 

間取りは4LDKで、それでいて価格は1,999万円と、3,500万円以下のラインを軽々と通り越しています。

 

バルコニーは2面あり、さらに洋室全部屋にクローゼットが付いています。

 

＜住環境から見た新松戸サンライトパストラル弐番館A棟＞

 

新松戸駅は松戸駅と並ぶ、松戸市における交通の要所です。

 

常磐線、武蔵野線が通り、接続路線である流鉄の流鉄流山線を含めると2社3路線が乗り入れています。

 

新松戸サンライトパストラル弐番館A棟もその恩恵を受けており、さらに南流山駅まで行けばつくばエクスプレスも利用できます。

 

周辺住民からも「コンパクトな街並み」と評されるほど、駅周辺に飲食店やスーパーマーケット、病院などが密集しているのが特徴です。

 

家賃相場は周辺と比較してもかなり安く、新松戸サンライトパストラル弐番館A棟のような3,500万円以下のラインを大幅に下回る中古マンションも多くあります。

 

 

以上、首都圏における3,500万円以下のおすすめリノベーション済み中古マンションを紹介しました。

 

3,500万円以下という価格の安さに加えてリノベーション済み、さらに周辺の住環境も抜群と、どれも好条件の物件です。

 

いずれも仲介手数料は無料のため、今回紹介した中古マンションが気になった人は、ぜひ本格的に検討してみてください。

私たち株式会社ライフビズパートナーズでは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の不動産をご紹介しております。

 

他にも仲介手数料が無料や、負担を軽減するキャッシュバック制度もございますので、お気軽に当社までお問い合わせください！