仲介手数料無料かつ3,000万円以下で買える東京23区内の中古マンション3選！
中古マンションの購入を検討している人の中でも、東京23区内にある物件を検討している人は多いことでしょう。
東京23区の物件は中古マンションでも高いイメージがありますが、中には物件価格が3,000万円以下かつ仲介手数料無料のお買い得な物件もあります。
この記事では東京23区内にある、物件価格3,000万円以下かつ仲介手数料無料のおすすめ中古マンション3物件を紹介します。
3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション①秀和池上レジデンス
まず紹介する物件価格3,000万円以下かつ仲介手数料無料の物件は、大田区の中古マンション「秀和池上レジデンス」です。
大田区池上2丁目の物件で、東急池上線の池上駅と都営浅草線の西馬込駅からそれぞれ徒歩約11分の場所に位置します。
物件と周辺の住環境から見た、秀和池上レジデンスのおすすめポイントを紹介します。
＜3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション：秀和池上レジデンスの物件情報＞
秀和池上レジデンスにはいくつかの間取りがあり、2LDKを例に挙げると専有面積49.05～53.68㎡の物件です。
2019年5月に水回りを中心としたリノベーションを行い、洗面台やトイレ、システムキッチンなどを交換しました。
窓は窓枠自体が2つある二重サッシで、防音や防寒面で効果的です。
新しく建てられる物件の窓では、2枚のガラスに空気層を設けたペアガラスが多く採用されています。
二重サッシはガラスだけでなく窓枠も二重になっているため遮熱性や断熱性が高いうえ、特に防音効果が高いため楽器を演奏する人などにおすすめです。
防音効果もあるほか、エアコンなどを使う際にも高い省エネ効果があります。
秀和池上レジデンスは仲介手数料無料であるうえ、価格は2,490万円～2,919万円と3,000万円以下を実現しました。
＜3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション：秀和池上レジデンスの周辺情報＞
秀和池上レジデンス周辺は閑静な住宅街で、交通の便利さが特徴です。
特に東急池上線の池上駅と都営浅草線の西馬込駅はそれぞれ徒歩約11分と近く、どちらも日常的に利用できます。
西馬込駅は都営浅草線の始発かつ終着駅であるため、朝の混雑する時間帯でも座って通勤できます。
池上駅は池上線の中では五反田や蒲田などのターミナル駅に次ぐ乗降人員を誇り、駅構内踏切の廃止工事など駅や駅周辺の整備も活発です。
3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション②ライオンズマンション板橋赤塚
次に紹介する物件価格3,000万円以下かつ仲介手数料無料の物件は、板橋区の中古マンション「ライオンズマンション板橋赤塚」です。
板橋区赤塚の物件で、東武東上線の下赤塚駅から徒歩約14分の場所に位置します。
物件と周辺の住環境から見た、ライオンズマンション板橋赤塚のおすすめポイントを紹介します。
＜3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション：ライオンズマンション板橋赤塚の物件情報＞
ライオンズマンション板橋赤塚は間取りがいくつかありますが、2LDKを例に挙げると専有面積50.18 ㎡の物件です。
2019年5月にリノベーションを行い、全室の壁や床の内装リフォームに加えて浴室やトイレなどの水回り設備も交換しました。
ライオンズマンション板橋赤塚の特徴は、オートロックや宅配BOXなど便利に暮らすための設備が充実している点です。
ゴミ出しも24時間行えます。
そこまで大きくない4階建てなので、階段の上り下りが負担となる年代になっても快適です。
ライオンズマンション板橋赤塚は日照・眺望・通風面が良好で仲介手数料も無料でありながら、価格は2,078万円と3,000万円以下のラインを大幅に下回っています。
＜3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション：ライオンズマンション板橋赤塚の周辺情報＞
下赤塚駅周辺は昔ながらの落ち着いた雰囲気が広がるエリアです。
駅周辺には赤塚壱番街などの商店街があり、飲食店やスーパーが集結しています。
傷害などの粗暴行為が半年内で1件も起きていない区域が多くて窃盗なども少ない、治安の良いエリアです。
東武東上線を使えば、乗り換えなし19分で池袋にアクセスできます。
下赤塚駅のすぐ近くに東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅があるほか、少し歩けば都営三田線の高島平駅もあるため2駅3路線が利用可能です。
3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション③NICハイム西蒲田
最後に紹介する物件価格3,000万円以下かつ仲介手数料無料の物件は、大田区の中古マンション「NICハイム西蒲田」です。
大田区西蒲田の物件で、東急池上線の蓮沼駅から徒歩約2分の場所に位置します。
物件と周辺の住環境から見た、NICハイム西蒲田のおすすめポイントを紹介します。
＜3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション：NICハイム西蒲田の物件情報＞
NICハイム西蒲田は間取り2LDK、専有面積51.84 ㎡の物件です。
2019年5月にリノベーションを行い、全室の壁や床の内装リフォームに加えて水回り設備や照明器具なども交換しました。
洋室の1つにはホテルライクな大容量ウォークインクローゼットがあるうえ、トランクルームも別途付いているため物が多い人におすすめです。
フレキシブルな間取りで、引き戸を外して隣接した洋室とつなげればLDKは16.7畳となります。
NICハイム西蒲田は浴室乾燥機など設備も充実していながら、価格は2,790万円で仲介手数料も無料です。
3,000万円以下の中古マンションの中でも特にお買い得な物件となっています。
＜3,000万円以下＋仲介手数料無料で買える中古マンション：NICハイム西蒲田の周辺情報＞
住環境から見たNICハイム西蒲田のメリットは、何と言っても駅からの近さです。
東急池上線蓮沼駅から徒歩2分で、JR京浜東北線の蒲田駅にも徒歩7分でたどり着きます。
東急池上線なら乗り換えなしで五反田などに行けるうえ、京浜東北線を使えば都心や横浜方面にも行けるため交通面での不自由はありません。
蓮沼駅周辺はコンパクトにまとまっていて、落ち着いた雰囲気が広がります。
まとめ
以上、仲介手数料無料かつ3,000万円以下で購入できる、東京23区内のおすすめ中古マンションを紹介しました。
3,000万円以下という価格の安さに加えて仲介手数料も無料であるため、中古マンションの中でも購入しやすい物件です。
今回紹介した中古マンションが気になった人は、ぜひ本格的に検討してみてください。
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